는 이를 해결하기 위해서는 얼마나 큰 고통과 시간이 들어갈까?물론, 해결하는건 거의 불가능할것이다. 한 눈에봐도 보이는 건물 외벽 휜 모습 지진나면 전부 다 뒤지는 거 아닌지;. ​이런식으로 아파트를 개판으로 지어놔도 선분양이 되었으니뒷감당은 수분양자들의 몫.

알아보는 시간을 가져보겠습니다.

이는 예산 계획을 세우는 데 어려움을 줄 수 있답니다. ​또한, 건설사는 완공된 APT를 보여주기 때문에, 부실시공으로 인한 피해나 하자에 대한 걱정이 상대적으로 적겠습니다. 완공 후 하자가 발생되면 회사가 책임지고 보수하기 때문에 더욱 신중하게 공사를 진행하게 됩니다.

이러한 분양 시기로 인해 각각의 장단점이 나타나게 되는데요. ​먼저 선분양에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 후분양그렇다면 후분양은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.

도 특히나 새로 입주한 아파트에 문제가 발생하거나 초기 계약과 다른부분이 발견되어 분쟁에 휠말리게 되면 굉장히 절차도 복잡하고 소진이 되니까요. ​이후에 계약금과 중도금을 내는 기간이 2~3년정도 걸리는데요. 저품질의 자재를 쓴다든가 시공이 부실한 부분에 대해서는 당연히 구매를 하지 않을 것이고 소비자 입장에서는 훨씬 좋은 선택이 될수있겠죠.

은 ​선분양제는 아파트 등 주택을 짓기 전에 분양을 먼저 하고 나서 건설을 시작하는, 쉽게 설명하면 집을 살 사람한테 먼저 돈을 받고나서 집을 짓는 것입니다. ​건설사 입장에서는 주택을 건설할 자금을 분양을 받은 사람들의 계약금과 중도금 대출을 통해서 조달할 수 있기 때문에 사업자금을 확보하기가 수월하고, 매수자를 확보한 상태에서 사업을 진행하기 때문에, 건설이 완공된 이후에 분양이 되지 않을 리스크가 낮다는 장점이 있습니다. ​선분양제의 일반적인 절차를 살펴보면 건설사에서 주택을 건설할 토지를 확보하고, 주택도시보증공사인 HUG로 부터 분양보증을 받은 뒤, 청약을 통해서 입주자를 모집하게 됩니다.

또한, 완공 이후에는 가격 상승을 기대할 수 있다. 투기 수요 차단주택 가격 상승을 억제할 수 있다. 큰 금액의 융자를 받은 건설사급하게 건설할 텐데 부실공사가 더 많아질 가능성이 있다.

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은 또한, 건설사가 완성도 높은 결과를 시장에 제공하려는 동기를 부여하여, 전체적인 품질의 향상을 이끌어낼 수 있는 잠재력을 가지고 있답니다. ​또한 공사가 어느 정도 진행된 후에 공급이 시작되기 때문에 입주까지의 대기 시간이 길어질 수 있습니다. 구매자와 시공사 양측 모두에게 장단점을 고려하여 방식을 선택하는 것이 중요할 수 있겠습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

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