자스민아쿠아로 입고 될 개체는 영상속 개체 10마리입니다. 입고 예정일은 4월9일 이며,,현지 상황에따라 조정될수 있습니다. 선분양 예약시할인이 되며입고 후에는정가 분양됩니다.

주택홍보관

- 주택홍보관-

후분양제도 : 일정 수준 이상 주택 건설공사가 진행된 뒤 소비자가 지어진 집을 직접 확인하고 분양을 받는 제도. 그래서 흔히 공급자 중심의 주택 공급 제도라고 합니다. 그래서 되도록 선분양하는 현장들은 시공사의 재정상황이 탄탄한 기업인지 꼭 체크하고 분양을 받으시라고 말씀드립니다.

• 더샵 신문그리니티

의 ​아직 착공도 하지 않은 주택을 견본주택만보고 억대의 금액을 지불하고 구입을 하는 아파트 선분양 방식이 일반적으로 행해져오고 있습니다. ​완공이 되어가는 시점이기때문에 공사를 하다가 중간에 건설사의 부도 등과 같은 일이 발생하더라도 피해를 최소화할 수 있죠. ​이러한 선분양 방식의 아파트 공급은 70년대에 부족한 재원을 빠르게 마련하면서 신규 주택 공급을 할 수 있는 방법 중 하나로 도입되어 지금까지 분양시장을 이끌어왔는데요.

​​​호반써밋이스텔라가 분양한21년 3월은 극성수기 였지. ​이익을 보는 사람이 있고또 반대로 고통받는 경우도 많다. ​두번째 방법은 잔금유예인데분양대금의 15%만 입주시 납부 후나머지 85%의 대금은 5년 후 내는잔금유예 5년을 부여한다.

선분양 제도는 1970~1980년대에 급속한 경제 성장 속에 건설사가 대규모 자금을 조달하지 못해서 만들어진 제도입니다건설사들은 사업을 시작하기 위한 초기 자금 부담이 줄어들 수 있겠지만, 건설사가 도산하거나 미분양이 생기거나, 부실사고가 발생할 시 피해는 고스란히 수분양자에게 돌아가게 되어 있습니다. 아파트를 분양하는 방법에는 선분양과 후분양이 있는데요, 선분양제는 말 그대도 건설을 시작하기 전에 홍보관 팸플릿을 보고 모델하우스에 방문하셔서 둘러본 후 계약을 하는 것을 뜻하고, 후분양제는 아파트를 건설 중에 있거나 혹은 완공된 후에 계약하는 것을 뜻합니다. 최근들어 끊임없는 대형건설사의 부실 공사에 대한 우려섞은 목소리가 높아지면서 아파트 후분양 제도에 대한 집중도가 더욱 커진 것 같습니다.

가장 궁금해하실 분양가는 74타입은 11억~12억대, 84타입은 12억~13대수준으로 분양중에 있었습니다. 오늘도 기분 좋은 하루 보내고 계신가요?금일 포스팅엔 어제 오전에 시간을 내서 다녀온 상도동 후분양 아파트 현장 한곳을 소개해드리겠습니다. 여기에 더불어 현재 서울시내 신규 공급중인 대부분의 재개발 혹은 재건축 현장들은 아시다시피 로열층과 로열동은 이미 조합원들이 선점한 후 잔여세대에 대해서만 일반분양을 하는 시스템입니다.

최근 다수의 건설 현장에서 철근을 누락하여 시공한 사례가 보도되어 연일 충격을 주고 있습니다. 여기에는 이미 입주까지 완료된 단지도 포함되어 있어 거주자 및 입주 예정자들의 불안이 커지고 있는데요. 현재 국내 주택 공급 시장의 대부분을 차지하는 것은 선분양인데요.

확인하는 시간을 가져보겠습니다.

공공개발로 진행되므로 분양가도 합리적인 편이며 공공임대도 가능하게 되었습니다. 기존에 여러 가지 문제로 인해 선분양 후시공이 진행되어 실제 입주할 때 불만이 생길 수밖에 없었습니다. 서울을 이끌어 가는 융합 산업의 시작이 되는 곳으로 평가받고 있답니다.

사실상 모델하우스에서 본 것처럼 시공이 되어야 하지만 사전점검을 가보면 그대로 시공이 되지 않은 경우도 꽤 많습니다. 우리에게 너무 익숙한 것 제도는 바로 선분양입니다. 아무래도 2년 정도 뒤에 들어갈 내 집이 있다는 뚜렷한 미래가 있으므로 향후 주거계획을 세우기에도 충분하답니다.

또 수요자가 직접 시공 현장 확인도 가능해 하자와 부실시공에 대한 위험과 분쟁을 최소화할 수 있으며 견본주택을 단지 내에 설치하기에도 좋아 주택업체의 비용 절감에도 도움이 됩니다. 또 건물을 어느 정도 지은 후에야 계약이 시작된다는 점에서 자금력이 약한 중소업체들의 시장진입이 어려워지며 신규공급이 줄어들 가능성도 클 것으로 보입니다. ​수요자 입장에서도 마냥 편하지만은 않습니다.

생활편의시설로는 이마트가 해당토지에서부터3. 주거전용면적은 84제곱미터가 조금넘으며공급면적은 111제곱미터 입니다 ​세대의침실과 욕실은 두개중앙의공간안에는 주방시설과 거실을 비치해두고있으며룸을 둘러썬 거실공간은 앞뒤발코니가 위치하고있습니다. 탕정 푸르지오 리버파크 단지내의 주차시설 허용은 1974대가 주차가능하게되며이는 세대비율에 1대이상이됩니다 ​공급평형대의 타입은​59제곱미터와 74제곱미터 84타입까지소형평형과 국민평형으로 세가지로 공급이됩니다.

최근 5~6년 사이에 공급된 오피스텔들은 서울을 포함하여 전국적으로 대부분은 복층구조로 공급된 것을 말이죠. 890㎡였는데 분양가가 최저 2억7천만원대(부가세포함가!!)부터였습니다. 오피스텔에 관심이 많거나 이미 보유중인 분들이라면 아실겁니다.

​부동산시장에서도 강남 3구에 대한 관심은 꾸준하다고 평가하고 있고 주거개발 가속화에 따라 더욱 관심의 양은 커질 것이라고 예상해보고 있어 빠르게 선점하려는 움직임도 거세질 것이라고 합니다. ​이 한정된 세대에서부터 커뮤니티 및 여유로운 주차공간을 누려보실수 있습니다. 부촌에격이 맞는 새로운 단지가 공급된다고 하여 한참 언급부터 잦은 현장이 있습니다.

확인하는 시간 가져봐야겠죠?

내집앞에 주차장이 있어서 여유롭게 항상 주차를 편리하게 할 수 있으며 언제라도 내 자리가 있어서좋습니다. 방3개에 화장실이 4개, 다용도실 2개, 발코니와 태라스로 이루어져 있네요​. ​타운하우스의 장점은 무엇일까요?각집마다 주차시설과 대형 마당을 갖추고 있어서 편리함과 쾌적함을 가지고 있습니다.

22일 우미건설 계열사인 심우건설은 인천 가정2지구 B. 인천가정 우미린 취소 여파 사업성 저하인허가 지연에 건설사 계약금 손해에도 취소 토지 재공급에 분양가 오를듯 인천가정2지구에서 이미 사전청약 당첨자들이 있는 상황에서 건설사가 사업성 저하를 이유로 사업을 취소하는. 100권의 책보다 10번의 강의가 낫고10번의 강의보다 1번의 실행이 더 낫다.

해당 방식의 장점으로는 아파트 후분양과 비교해 보았을 때 초기 자금이 많이 발생하지 않는다는 것입니다. 단점을 살펴보자면 완성되어 있는 주거 공간을 살펴보고 난 후에 결정을 하는 것이 아니고 홍보관 및 모델하우스 등을 이용하여 상태를 파악하고 결정을 하는 것이기 때문에 추후 건설이 완료된 후 모델하우스에서 본 모습과 다를 수 있습니다. ​더불어 건설사에 문제가 생겨 사업을 지속할 수 없게 되면 계약금 및 중도금을 돌려 받기 어려워질 수도 있습니다.

​즉, 주택을 완공하기 전건축허가 받은 내용을 토대로 입주자를 모집하게 되며 계약자가 납부한 계약금 및 중도금을 활용하여 건설사가 시공하게 됩니다. 공급 물량 축소는 가격 상승을 나타나게 하므로 현실적으로 무조건 도입할 수 있는 문제는 아닙니다. ​이는 아파트 후분양의 가격을 증가시키는 요인으로 발생되어 미리 모집하는 것보다 가격이 상승할 수 밖에 없는 단점이 발생됩니다.

두 제도를 비교하고 분석해서 주택 시장의 다양성을 인정하면서도 공정한 시스템을 개발하는 것이 중요할 것 같습니다.서로의 이해관계가 맞아 떨어져서 지금까지 이어지고 있는 것이지요. 마지막으로 공사비를 건설사가 직접 조달해야 하기 때문에 자금력이 있는 대형 회사가 시장을 과점할 가능성도 높습니다.

이러한 방식은 부실공사나 프로젝트의 변경에 따른 리스크를 줄여주며, 입주 예정자가 자신이 살게 될 집을 실제로 보고 판단할 수 있는 장점을 가집니다. 이 방식의 가장 큰 특징은 입주 예정자가 실제 건물을 눈으로 확인하고 결정할 수 있다는 점입니다. 또한, 건설 기간 동안 시장 가격이 상승할 경우, 후분양 가격도 이에 비례하여 상승할 가능성이 높아집니다.

계약금

​신중한 결정으로 만족스러운 주거를​아파트를 선택할 때는 선분양과 후분양의 장단점을 면밀히 고려하여 최적의 선택을 해야 합니다. ​장단점을 종합하여 최적의 선택을​두 분양 방식은 각각의 장단점을 가지고 있으며, 개인의 상황에 맞게 선택해야 합니다. 여러분의 소중한 주거지를 선택할 때 기준이 되었으면 좋겠습니다.

이처럼 아파트 후분양 제도는 장단점이 존재하기에, 당장 빠르게 입주해야 하는 상황이 아니라면, 여러 요건을 꼼꼼하게 따져보고, 결정하는 것이 합리적인 판단이 아닐까 싶습니다.​물론 단점도 존재하는데, 사업 주체가 자금을 조달하는 과정에서 발생하는 금융 비용이 고스란히 물건의 공급가에 반영될 소지가 큽니다. 그렇게 보편적으로 건축 공정률이 60~80% 정도 진행되었을 때 공고를 내게 됩니다.

사업지의 동별 배치나 주변 지형 등도 직접 비교할 수 있습니다. 공정률이 60~100%에 진입한 시점에 공급하는 방식입니다. 장점은 수요자가 시공 현장에서 실물에 근접한 apt를 직접 확인하고 매입할 수 있다는 것입니다.

공급가

- 공급가 -

교통편의시설은KTX 아산천안역의 광역환싱센터가 예타통과하여 개발추진중이며아산현충사IC 이용하여 타지역으로 진입및 이동이 편리합니다 ​ 해당단지의 평당가및 분양가는 33평 국민평형기준으로하여​주변에 이미공급되어진 단지와 거의 비슷한 수준입니다. 하지만 탕정 푸르지오 리버파크 건설사의 네이밍이기존아파트단지대비 아파트브랜드가 높으므로 차후 시세차익형 아파트로 가치가 더 높다고 보여지며위치또한 곡교천을보며 공원인접인점 등을 고려한다면​선분양으로 분양이 되어지므로 전세임대차 2년혹은 4년정도 이후에는 매도가가 높아져있을거라 생각이됩니다.탕정 푸르지오 리버파크 단지는APT 네이밍에맞는 PARK 호수공원의 조성의느낌으로 곡교천의 오션뷰가 끝없이 펼쳐저있으며 해당 호수공원을 바라보고있는 평형대의 공급량도 많이있습니다.

대부분 실물 확인은 건물이 어떻게 건설되었는지, 어떤 시설이 어디에 위치하는지를 확인하는 정도로 제한됩니다. ​다시 말해, 선 또는 후의 필요성이 강조되는 것은 정부 정책에 대한 평가나 비판의 일환으로서 자주 활용되어 왔는데 오늘은 이러한 역학관계를 배제하고, 각 방식이 지니고 있는 순수한 뜻과 장단점과 차이점에 대해서만 집중적으로 살펴보도록 하겠습니다. 따라서, 이러한 구조적인 문제점이 이 방식의 가장 큰 단점 중 하나로 작용합니다.

는 5룸형의 좀 더 넓은 평형도 제공하고 있습니다. 또한, 세교지구 내에는 동탄신도시와 오산시 일대의 도심에는 학원가도 충분히 형성되어 있으니 공, 사교육 모든 측면에서의 선호도가 뛰어나겠습니다. 특히나 계단의 하단쪽 남는 공간을 버리지 않고 수납장으로 쓸 수 있게끔 인테리어를 해 준 점이 돋보입니다.

그래서 오늘은 선분양제의 특징을 설명하고, 아파트 후분양 제도의 장단점을 비교해 드리려고 합니다. 선분양은 경제성이 돋보이고 후분양은 안정성이 높은 방식이므로, 가장 중요한 가치가 무엇인지 고민하고 알맞은 상품을 고르는 것이 좋습니다.선분양제는 대부분 계약금과 중도금을 납부하고, 건설이 끝난 후에 잔금을 납부하기 때문에 부담이 덜하다는 의견이 있습니다.

세대안내

- 세대안내 -

​이렇게 돈과 관련된 문제가 함께 엮여 있다 보니 안정적인 시공사가 아닌 경우라면 대부분 선분양을 선택하는 경우가 많습니다. 그러다 보니 단지의 모습이 원래 예상과 다르게 완공될 수 있다는 단점이 존재합니다. ​완성된 모습을 예상이 가능하므로​우선 전자는 건축을 시작하기 전 입주자를 모집하는 것이므로 공사가 끝나고 주택을 확인해 보았을 때 원래의 건설 계획과 달라진 부분이 존재할 수 있습니다.

두 방식의 특징과 장단점, 그리고 시장에 미치는 영향에 대해 자세히 살펴볼 예정이오니 내집마련을 앞두신 분이라면 일독을 권합니다. 먼저 선분양제도는 집이 완성되기 전에 미리 계약하는 것을 의미합니다. 건설사는 입주 예정자로부터 계약금과 중도금을 받아 건설 자금을 조달하게 됩니다.

결국 충분한 자본력을 가진 소수의 대형 건설사에서만 공급을 독접할 수 있게 될 겁니다. 이러한 아파트 후분양 제도의 특징 덕에 실질적으로 집을 필요로 하는 사람들 위주로 공급이 될 가능성이 높아 투기 거래를 억제할 수 있다는 측면에서도 긍정적이라 볼 수 있겠습니다. 구체적으로는 전체 층수에 대해 23 이상의 골조 공사가 완료되었을 때부터 입주자 모집이 가능해진다고 보시면 됩니다.

가까운 미래를 보신다면 현재가 가장 가성비!​현재 주택담보대출 규제의 완화에 따라 APT의거래량이 약 3배 넘게 뛰었을 뿐만 아니라 주택공급량이 적은 부촌으로 희소성을 가지는데요,​높은 희소성을 기반으로 하면서도 동일수급권하이엔드 APT와 비교를 해도 약 80% 수준의경쟁력있는 분양가로 책정됨을 알 수 있답니다. 보합권에 속한 상품이자 현재 가장 합리적인선택으로 실거주와 투자성을 모두 확보한 곳​Q. 살기좋은 부촌 방배동 입지적 메리트를 고스란히누릴 수 있는 현장으로 빠른 계약이 예상되는 곳​Bangbae-dong, Merit​도심 속 쾌적한 일상을 향유하기 위해 매봉재산과서리풀공원을 완벽하게 품어 평소 그린라이프를희망하는분들의 니즈에 완벽하게 부합하는데요,​반경 2.

세대수

- 세대수 -

​이전에는 선분양 제도로 인해 공급되던 부동산이 사업의 시행자나 시공사의 부도로 인해 분양권자가 손해를 보는 일이 빈번하고, 부동산 시장에 왜곡을 초래하는 등의 부작용이 발생했습니다. ​건설사가 대출을 받아 공사를 진행하게 되면 이에 따른 이자가 발생할 것이고, 자금 조달이 원활하게 이루어지지 않으면 공사가 지연되는 등의 문제가 발생하여 추가 비용이 발생할 수 있습니다. ​분양대금을 마련할 시간적 여유가 주어지지만 입주까지 오랜 기간을 대기해야 한다는 단점이 있으며, 중도금이 무이자가 아니라면 입주까지 중도금의 이자도 부담해야 합니다.

아파트 후분양 제도를 도입할 경우 건설 업체는 공사 진행을 위해 PF 대출 등을 통해 직접 자금을 충당해야 하며, 혹시라도 분양 시점에 미분양이 다수 발생한다면 선투입된 자금으로 인한 금융비용까지 더해져 건설 업체의 사업 부담감은 더욱 커질 수밖에 없습니다. 단지가 거의 지어진 상태라 일조권이나 조망 등을 살펴볼 수는 있지만 선분양 때 있었던 VR이나 지도 앱 등으로 확인할 수 있는 수준에 머물고 또 입주자가 하자를 파악하기에는 사실상 불가능에 가까운 등 막상 후분양제를 도입해도 본인이 살 아파트를 충분히 확인할 수 없는 아쉬움이 있습니다. 식당에서 식사를 할 때에도 어떤 음식을 먹을지 메뉴를 골라 식사를 한 뒤 최종적으로 식당을 나갈 때 음식값을 지불하고, 옷이나 신발을 살 때에도 직접 몸에 창작해 보고 마음에 들면 물건을 구입하게 되는데요.

그리고 부동산 시장에서 주목받고있는 요소중 하나로 스타벅스가 입점을 하며, 상기 브랜드 가치로 인하여 해당 상권 활성화는 물론 시세에도 많은 영향을 끼칠것으로 보입니다. 허나 스타벅스로 인한 스세권 프리미엄으로 그이상의 가치를 나타낼것으로 보이며, 이를 통해 이 일대 또한 활성화될수있다는 이점으로 검증된 상권이 형성될것이라 판단됩니다. 그래서 이러한 불안에서 벗어나 개인에게 선택권을 우선적으로 부여하고있는 후분양 아파트가 관심을 모으고있는데요.

이러한 점을 미리 알고 사전에 대비해 두는 게 좋겠습니다. 우리의 일상 속으로 부동산 문제에 대한 이해와 실제 투자가 깊숙하게 들어와 있는 요즘, 아파트 후분양 제도에 대해 관심을 가지는 분들이 많으실 듯싶습니다. 하지만 아파트 후분양 제도의 경우에는 이미 80% 이상이 지어진 상태에서 진행되므로 계획이 변경될 가능성이 낮다는 장점을 지닙니다.

​분양 해주시는 분께서 앞으로 개통될 서부선과 종합행정타운 등으로입지가 정말 좋아진다고 하네요. 본 사업지를 시작으로 주변에 모아타운, 신통기획, 청년주택 등 9개소의 도시개발사업 진행중. 단지 밖으로는 경사가 꽤나 있었습니다단지 내에는 거의 평지로 해놓으셨지만아무래도 동별 이동이 있을때는 계단이나 경사로가 있었습니다​총 6개 타입으로 구성되어 있었고24평형은 완판되었다고 하셔서 30평,34평대만 구경해볼 수 있었습니다.

아파트 분양 후분양이란,공시가 60~80% 이상 진행되었을 때모집을 하는 방식을 말합니다. ​오늘 알아본 부동산 정보,도움이 되셨길 바랍니다. - 부실 건축 예방- 입주 일정 정확- 투기 예방- 빠른 입주.

구조는 어떤가?

그렇지만 때때로 건설 기간이 기약 없이 늘어난다던가 또 부실공사로 인해 피해를 보게 되는 상황 역시 감내할 수밖에 없습니다. 더 나아가 입주까지 오랜 기간을 기다릴 필요도 없고 말입니다. 그러나 어떻게 보면 이것이 되려 단점이 될 수도 있는데요, 이는 앞서 이야기했던 기존 방식의 장점과 정확히 상반된느 것이라 보시면 됩니다.

분양자 입장에서 본다면 본인의 재산을 늘릴 수 있는 기회가될 수 있습니다. 분양 후 입주가 빠르기 때문에 이후 아파트 분양권 전매를 해서 이익을 올리고자하는 투기수요를 차단할 수 있습니다. 중도금은, 60%인 3억원은 은행에서 중도금대출을 받으면되고 ( 물론 무이자로 진행하는 사업장도 있고, 이자후불제로 진행하는 사업장도 있습니다.

이후 분양이 다 되고 나면 잔금을 받으면서 공사 비용을 마저 충당하고 이윤을 보는 방식으로 진행되고 있습니다. ​하지만 후분양의 경우 꽤 큰 자금을 바로 마련해야 하다 보니 지금처럼 은행의 금리상품 제도 이용도 쉽지 않고 금리도 높은 상황에서는 부담이 크기도 합니다. 그렇기에 입주자들은 처음에는 계약금을 내고 이후에 중도금을 내고 완전히 들어가기 전 잔금을 치르고 입주하게 되는 것입니다.

또한 아파트 후분양 보다 선분양하는 가장 큰 이유는 시행사나 시공사의 재무구조가 좋지 않을 경우 은행권의 PF가 발생하지 않아서 일반분양을 포기하고 지역주택조합 방식으로 진행하게 됩니다. 이러한 요인은 무엇보다 건축하는데 필요한 공사비를 충당하는 것으로 선분양을 선호한다고 합니다. 그렇지만 대다수의 건설사들은 아직도 아파트 선분양을 하는 건 자금적인 여력이 되지 않아서 입니다.

결론

오피스텔은 아파트와는 달리 청약 시 청약통장이 필요 없습니다. 이 건물은 지하 에서 지상 까지의 크기를 가지고 있으며, 도시형생활주택 36세대와 오피스텔 실로 구성되어 있습니다. 이로 인해 많은 사람들이 이 곳에 대한 관심을 보이고 있어요.

​저는 개인적으로 주방과 거실이 같은 폭으로 쭉 이어진 평면을 선호하다보니84A타입보다 오히려 84B가 좋아보였네요진입 중에 복도동선이 좁고 길게 있지만, 끝에서 확 트인 느낌이 오히려 더 넓은 느낌을 받았습니다​사진에서도 보시다시피 제가 들어가기 전에도 많은 분들이 이미 구경중이셨는데크게 답답해보이진 않아서 더 그랬나봅니다​안방엔 드레스룸방2개중 한개에붙박이장이 하나씩 기본옵션으로 들어가 있었고시스템에어컨도 기본옵션으로 다 들어가 있다고 합니다​후분양은 선분양과 다르게 시스템에어컨이나 거실발코니 확장형구조인지 등개별호실마다 차이없이 똑같은 구성이라 옵션체크를 따로 안하셔도 되겠네요기본옵션이 곧 전체 세대수옵션일테니까요​​.​분양 해주시는 분께서 앞으로 개통될 서부선과 종합행정타운 등으로입지가 정말 좋아진다고 하네요. 상도 푸르지오 클라베뉴를 첫 시작으로계속해서 도시개발사업이 진행될텐데요현재는 단독,다가구,다세대 등이 주변에 있다면앞으로 상도푸르지오 주변으로 아파트 단지들이 들어오게 되겠죠?​따라서 가로체계들과 공공시설 등도 함께 정비되어 주거하기 좋은 여건이 많아질 것으로 예상됩니다.

말처럼 선분양은 다 지어지기 전에 공사를 시작도 전에 분양을 하는 것이고, 후분양은 아파트 완공이 1년정도 남았을 때 공급을 하는 것을 말합니다. ​앞에 단지 경계를 표시하는 외벽이 분양받을 때는 10m 정도 이격 되어 있다고 해서 분양을 받았는데 건물이 지어지고 보니 10m 앞에 있다던 외벽이 불과 3~4m 앞에 있어서 벽에 의해 채광이 하나도 안되는 상황이 벌어진 것에 대해 소비자는 격분을 한 것이죠!. 최근 논란이 되었던 아파트 단지 내의 시설들이 모형도와 너무 달라서 입주민이 격분을 하며, 방송사에 인터뷰를 하는 모습을 본 적이 있습니다.

이는 건물이 준공되기 전에 공고를 내는 것으로, 사업 주체가 대지 확보 및 HUG의 보증을 받았을 경우 착공 시점에 입주자를 모집할 수 있는 제도입니다. 따라서 중소형 건설 업체들도 상대적으로 원활하게 시장 진입이 가능하며, 이는 곧 공급 물량의 증대로 이어지게 됩니다. ​그러나 건물이 지어지지 않은 상태에서 계약이 진행되므로 완공 후의 품질과 차이가 날 수 있다는 단점도 존재하는데요.

​후분양은 이미 최대 80%까지 진행된 상황이기 때문에 사업 진행이 중도에 중단되지 않으며, 빠른 진행 덕분에 입주 날짜까지도 확정할 수 있다는 측면에서 기존에 거주하던 주택의 처분 역시도 신속하게 진행가능합니다. ​지금까지 아파트 후분양 제도 장단점의 장점만을 살펴보았습니다. ​이에 대한 대안으로 1977년 후분양제도가 도입되었지만 여러가지 사유로 인하여 많은 건설사가 애용하지는 않습니다.