더 자세한 조건은 모델하우스를 통해 살펴보고 바른 결정 내리시기 바랍니다.​당 현장은 부용천을 따라 경전철 동오역 새말역 경기도청북부청사역 효자역이 길게 연결되어 있어서 교통도 편리한데요. ​당 현장은 나리벡시티 옆에 자리 잡은 대단지가 될 예정이므로, 이 일대 개발호재와 병세권 혜택을 모두 누릴 수 있습니다.

단지안내

​주거환경에 대한 인식이 높아지며 다양한 커뮤니티를 선보이는 단지들이 각광받고 있는데요 당 사업지는 이웃간의 소통공간인 클럽하우스와 경로당, 어린이집과 독서실, 운동시설로 피트니스센터와 실내 골프연습장이 조성됩니다. 힐스테이트 동대구 센트럴은 도시철도 선의 범어역과, 도시철도선에 KTX, SRT가 모두 지나는 동대구역의 복합환승센터가 위치해 대중교통을 이용해 수도권과 지방의 중심지역으로의 이동이 모두 수월합니다. 세무서와 행정복지센터 등의 관공서도 멀지 않은 곳으로 자리해 수월하게 이용이 가능합니다.

84A는 4bay 판상형이고, ㄷ자형 주방과 거실이 마주보는 구조로 맞통풍에 탁월하고 개방감이 우수하겠습니다. 반경 1km 안에 초,중,고교가 모두 위치하는데요. ​​가족 모두 함께 즐길 수 있는 다양하고 편리한 주민공동시설에는 날씨 걱정없이 건강한 생활을 영위할 수 있는 피트니스, 골프연습장, GX룸, 편안한 공간에서 여유를 만끽할 수 있도록 힐스라운지, 작은도서관, 키즈카페, 컨시어지 서비스 등이 마련됩니다.

​우선 한정된 조경 공간을 넓고 쾌적하게 보이도록 연출해요. 세계 최고 권위의 조경상(IFLA Award*)을 수상한 이 단지는 수로 형태의 폰드(물을 담은 수조 형태의 수경시설)를 따라 단지 동서축으로 길게 펼쳐진 가로 공원, 높이가 다른 수목들을 켜켜이 배치해 풍경화처럼 경관을 연출했습니다. 현대건설은 4년 연속 세계 3대 디자인상(미국 IDEA 디자인 어워드, 독일 iF 디자인 어워드 레드닷 어워드)을 수상했고, 국내외 유수의 디자인 공모전에서도 상당한 성적을 기록하고 있어요.

공급하는 세대수는 총 997세대로 규모가 넓습니다. 기존의 아파트 세대에 신축을 더하여 정말 거대한 주거타운이 완성됩니다. 보통 신축아파트가 많이 공급되는 신도시로 가는 경우가 있으나 인프라적인 측면에서 신두정지구를 따라가기 어려울 듯합니다.

경부고속 및 중부고속까지도 10분대 진입이 가능하기 때문에 수도권 방면으로 이동하기에도 용이해 보입니다. 청주 힐스테이트 어울림 사직 apt가 보유한 생활 인프라도 우수한 편인데요. 고정된 분양가에 따라 자금 준비가 가능한데다 합리적 금액대가 책정되어 많은 수요자들이 관심을 보이고 있습니다.

다운지구 우미린는 도로교통으로 천안나들목을 통한 경부고속도로의 진출입이 수월합니다. ​천안 두정 힐스테이트는 베스트 아파트 브랜드1위, 브랜드평판 59개월 연속1위로 대한민국을 대표하는 브랜드 힐스테이트로 공급되며, 2023년 시공능력평가 2위의 현대건설이 시공을 맡아 단순한 주거공간을 넘어서는 앞선 기술력을 갖추고 있습니다. 평면이나 커뮤니티등에도 중점을 두어 신뢰도나 선호도가 높습니다.

단지배치

​먼저 청주 사직 힐스테이트 모델하우스는 서원구 사직동에 들어섰습니다. ​계속해서 다음은 청주 사직 힐스테이트 입지를 체크해보겠습니다. 금리와 원자재 가격 상승으로 인해 분양가 상승세가 전혀 완화될 기미를 보이지 않기 때문인데요.

총 832세대가 36타입부터 59, 75, 84타입까지 중소형 평형 위주로 이루어진답니다. 다수의 프리미엄을 한 자리에서 누려볼 수 있을 것이라고 하니 힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스 에서 만나보길 바랍니다.완성된 입지 속으로 들어가 발전에 따른 가치까지 잡아본다고 하여 인기입니다.

2%를 차지하는 단독주택과 연립주택이 다른 권역의 유사 상품보다 조기에 분양이 완료되면서 미래 주거지로서의 매력과 가치를 증가시켰습니다. 또 세대별 주차공간은 물론 계절창고에 큰 짐이나 계절용 물품을 보관하도록 해 실내 공간의 여유와 효율성을 증진합니다. 바쁜 부모들을 위해 아이들을 안전하게 돌보며 교육 활동을 지원하는 육아돌봄센터도 들어섭니다.

걸어서 등하교를 할 수 있는 황금초와 황금중이 있었고 경신고, 경북고, 대륜고, 정화여고, 대구과학고 등의 명문학군이 형성되어 있었답니다. ​황금역주변에는 생활인프라가 수준급으로 형성되어 있는 점도 눈여겨 볼만 했는데요, 황금시장이 지근거리에 있어 싱싱하고 저렴한 식재료 구입이 가능할 것 같아요. 대구 수성구는 대구지역을 넘어서 전국에서도 교육환경으로 유명한데요, 저희 부부 역시 소중한 아이에게 최상의 교육여건을 제공하고 싶은 생각이 있어서인지 더욱 이곳이 끌렸어요.

이자율 및 조건

​​그와 동시에 현장에서 멀지 않은 곳에 한국외국어대 글로벌 캠퍼스가 있어 교직원과 학생들의 이용을 기대해 볼 수도 있겠습니다. 본격적으로 반도체 클러스터가 활동을 하기 시작하면 대기업 종사자들이 대거 들어오게 되어 해당 상권에 대한 소식이 주변에 파다하게 퍼지고 있습니다. ​​그곳에는 약 3731세대 규모의 엄청난 규모임에도 불구하고 이미 조기 완판을 기록하며 해당 사업지의 건실함을 알려주었는데요.

천안 두정역 힐스테이트의 세부적인 평면에 대해 살펴보자면 우선 84A 타입은 채광과 환기에 최적화된 4베이 맞통풍 판상형 구조이며 주방이 ㄷ자 모양이기 때문에 동선 상 유리한 점이 많아 주부들이 선호할 만한 공간 구성이라 하겠습니다. 대표적으로 이마트와 롯데마트, 신세계백화점이 자리하며 그 외에도 단국대학교 병원도 가깝습니다. 단지의 경쟁력 면을 들여다봐도 흠잡을 곳이 크게 없습니다.

당 사업지 반경 2km내 주성초, 한벌초, 흥덕초, 청주여중, 청주공고 등 중,고교가 도보권으로 밀집되어 있어 안전한 통학이 형성되었습니다. 힐스테이트 어울림 청주사직 근방으로 체육공원과 무심천이 자리해 일상 생활속 근거리에서 자연환경을 즐기기에 부족함이 없으며 운천공원, 무심천꽃정원 등으로 쾌적성을 갖췄습니다. ​청주 사직동 일대는 대규모 정비 사업이 계획중으로 향후 주거 환경 개선에 따른 기대가치성이 높이 평가되고 있습니다.

다운지구 우미린물건소개

그만큼 신축 갈증이 상당할 것으로 추정되는데요. ​주방 레이아웃은 움직임을 고려한 디귿자 형태이며 원스톱 가사를 위해 세탁실이 연계됩니다. ​세대 내부는 타입에 따라 조금씩 상이합니다.

약 2,500만 평 대규모의 산업환경을 형성하며 직주근접 배후주거지로 다수 수요도 흡수할 수 있겠습니다. ​​단지 내에는 안전한 자녀의 등하교길을 위해 통학 셔틀버스도 운행됩니다. 84C는 거실 이면개방형 타워형이고, 넓은 현관, 복도 팬트리, 안방 드레스룸이 특징입니다.

84C는 거실 이면개방형 타워형이고, 넓은 현관, 복도 팬트리, 안방 드레스룸이 특징입니다. ​​단지 배치를 보면 남동,남서향 위주로 채광 및 일조량이 풍부하겠고, 펫놀이시설, 놀이터, 공개공지 등으로 꾸며집니다. 최근에는 캠핑 등 취미를 즐기는 가구가 늘면서 팬트리, 드레스룸 등을 보완할 공간이 필요한 추세를 반영한 모습이 눈길을 끕니다.

하지만 본 사업지는 모든 가구가 단독이라서 모두 실사용면적이 넓으며 층간소음과 프라이버시 침해에 대해서도 전혀 리스크가 없습니다. ​힐스테이트 삼송더카운티는 개별 공시지가 면에서도 유사한 상품보다 우위에 있어서 가격 경쟁력을 확보할 수 있고 브랜드 파워력을 갖춘 힐스테이트를 갖춰서 검증된 건설실력을 기대할 수 있습니다. ​신원동 상권이 걸어가도 약 15분거리에 형성되어 있는데 학원들도 상권에 많이 입주해 있습니다.

​​구조를 하나씩 살펴보면 84A는 4bay 판상형이고, 침실2,3 통합형으로 무상선택도 가능합니다. 9km 안에 도시철도 공업탑역, 시외버스터미널 등 역세권이며, 거주자녀를 우선선발하는 국공립어린이집, 울산중앙초, 월평중, 학성중, 서여자중, 학성고, 옥동에 밀집된 학원들까지 1km 내 학세권을 이루고 있어 부족함이 없습니다. ​​긴 복도를 지나면 팬트리가 주방 가까이 설치되어 편리하겠고, 이면개방형 거실은 개방감을 극대화하고 있어 만족도가 높겠습니다.

다운지구 우미린는 브랜드 아파트이면서 규모도 크기 때문에 자세히 알아두면 좋을 듯합니다. 두정역에서 탑승하면 주요 도심지로 이동이 가능한데 특히 수원역으로는 약 44분이면 도착가능하답니다. 주거지는 어느 정도의 편의성은 보장이 되어야 합니다.

평형

다운지구 우미린과 일부세대는 무심천 조망까지 가능하니 쾌적한 자연까지 품은 차별화된 단지로 사랑받을 예정입니다. 우선 59㎡는 4가지 타입으로 선보이며 C타입 타워형을 제외하고는 3bay 판상형 맞통풍설계로 이루어져 있습니다. 발코니와, 욕실공간이 2개이며 안방 드레스룸까지 포함되었습니다.

지금은 인동거리가 경쟁력이 되는 시대 입니다. 사우나, 세탁실, H아이숲ㅡ 실내어린이 놀이숲, 애완동물 청결 위한 H위드펫 등 희소가치가 높은 커뮤니티 시설이 함께 갖춰집니다. 148타입, 170타입은 두정동 일대에서는 처음으로 선보이는 복층형 펜트하우스로서 희소가치가 높습니다.

​위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원으로 지하~지상최고 높이로 11개동이 들어서게 됩니다. ​효율적인 단지 특화설계로 채광, 환기, 통풍에 탁월한면모를 보여주는데요. 더구나 84B,C의 경우는 3면 발코니로 2개의 드레스룸을 제공하는 등 넓은 서비스 면적을 자랑합니다.

본 사업지 주변에는 흥덕초등학교와 한벌초등학교가 위치합니다. 이렇듯 입지가 우수한 곳이 결국 재정비사업이 진행됩니다. 동시에 청주시는 대규모 개발 호재가 많습니다.

더불어 두정에서는 처음으로 선보이는 주택형이기 때문에 그 자체로 희소성을 지닙니다. 최근에는 천안과 홍성에 미래 모빌리티 산업을 중심으로 한 국가산업단지들이 들어설 계획이 발표되었는데요. 개통 시에는 수도권 접근성이 드라마틱 하게 개선됨으로써 한층 강화된 입지 우위를 점하게 될 것으로 보입니다.

이런 가운데 광역버스 정류장과 종합버스터미널까지 편하게 접근해 대중교통만으로도 이동성이 충분하다는 것을 확인해봅니다. ​개발에 따른 높은 가치 확보도 기대되는데요. ​​특히 개발 진행하고 있는 사업들도 즐비한 상태라 더욱 업그레이드되는 환경을 누려보는데요.

다운지구 우미린살펴보는 시간 가져봐야겠죠?

나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 인접해 직주근접 및 다양한 수요 또한 흡수하는 효과가 있을 것으로 보여집니다. 이와 함께 경부고속도로, 용인~서울 고속도로, 수도권 제2순환고속도로)오산~봉담) 등이 있어 편리한 교통환경을 갖추어 우수한 교통 편의성을 자랑합니다. 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어는 동탄테크노밸리 대표 입지에 위치하여 풍부한 배후수요, 복합시설 내 수요로 많은 투자자들의 관심이 이어지고 있는데요.

해당 노선은 사업지와 인접한 거리에 개통이 되어 역세권의 입지로 직접수혜를 얻을것으로 보입니다. ​ 외부유입이 가속화될것으로 전망하고 있습니다. 힐스테이트 어울림 청주사직 모델하우스 공급조건.

최근에는 군부대가 이전하고 그 부지에 대규모 공원과 주거타운이 개발되면서 도시의 밸류를 높여가는 지역이 많아지고 있습니다. 특히 1km 내외 거리에 위치한 천보중과 금오중은 과고, 외고, 자사고 등 특목고 입학 4위와 5위를 차지하는 학교로 유명합니다. 미국 공영지 8곳 중 7곳을 반환하고 그 부지내 공공기관, 병원 등이 조성되며, 306보충대 부지가 개발될 계획이라고 합니다.

의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트 공급. 대표적인 지역으로 미군기지가 평택으로 이전하면서 용산공원이 조성되고, 정비창 부지가 개발될 예정으로 지역 이미지가 개선되고 있는 용산이 있습니다. ​상품 구성은 36, 59, 75, 84m2로 총 6가지 타입이 제공되며, 중소형평형을 위주로 공급하고 있는데요.

다운지구 우미린확인하기

도로망으로는 민락ic와 의정부ic를 곁에 둬 서울 등 경기 지역 접근성의 용이함을 안아본답니다. 의정부시를 문화 신흥도시로 탈바꿈 해볼 수 있을 큰 사업이라 주목받고 있습니다. 프리미엄 커뮤니티 ,스마트 시스템, 선호도 높은 타입 등을 확보할 수 있는 현장인데요.

끝으로 요즘 건축비가 크게 올라 신축이 귀해지고 있는 시장 분위기를 참고해보시기 바라고, 현장에 관심 있다면 견본주택에 참관하셔서 둘러보고 결정해보시기 바랍니다.편의시설로는 근거리에 신원동 상권이 형성 중이고 삼송지구 내 대표적인 인프라로 꼽히는 스타필드, 이마트 트레이더스가 가까운데 차량 기준 약 10분 소요되어 편리하게 이용할 수 있을 것이라 판단됩니다. 일대 대부분 지역에 아파트가 들어서기 때문에 단독 또는 연립주택의 비율이 약 9%에 불과한 것으로 확인됩니다.

신도시와 비교해 보면 기존 도심권은 확실히 우수한 인프라 덕분에 편의성이 확보됩니다. 그런 점으로 보면 공세권은 앞으로도 꾸준히 사랑받을 듯합니다. 거리로 보면 힐스테이트 더샵 상생공원에서 약 1km 안에 이마트와 롯데마트 등이 위치하여 빠르게 갈 수 있고 성모병원도 가까운 편이랍니다.

다음은 힐스테이트 더샵 상생공원의 입지 환경을 분석해 보겠습니다. 앞서 언급한 대로 민간공원조성 특례사업으로 주거 쾌적성은 매우 높습니다. 공급 평형은 대형인 127타입이 374세대이고 나머지는 대부분이 84타입으로 구성되어 있습니다.

다운지구 우미린짚어보는 시간을 가져볼까요?

블록형 단독주택은 전원주택의 여유로움을 즐길수 있으며 노후생활을 준비하는 수요층, 혹은 자녀들이 있는 수요층 등 넓은 주거 수요를 품고 있습니다. 전 세대 남향 위주 배치로 일조량 및 채광이 양호한편이며 3개층과 다락 구조 설계로 공간 활용도가 높은데요. ​차량을 이용할시 통일로 IC를 통해 수도권 제1순환 고속도로까지 빠른 진출입이 가능하여 도심으로 이동이 편리한 교통 입지를 갖췄습니다.

이름에서도 유추할 수 있듯이 민간공원조성 특례사업으로 진행되는 곳인데요. 더이상 편리한 인프라만 갖추고 있는 삭막한 환경은 선호도가 높지 않다는 건데요. 84B는 2베이 타워형으로 역시 수납에 신경을 쓴 형태입니다.

​본격적인 소개에 앞서 본 공동주택의 건축개요 부터 확인해보겠습니다. ​오피스텔은 84제곱미터의 단일면적으로 각각 판상형과 타워형 31가구로 공급됩니다. 경신고, 대륜고, 경북고등 명문고교로의 진학이 가능한데요 전체적으로 면학분위기가 우수하게 자리잡혀 있어 학령기 자녀를둔 지역내의 학부모들의 가 이어지고 있습니다.

​피트니스센터가 있어 운동할 수 있으며 돌봄센터를 통해 자녀도 안심하고 육아할 수 있습니다. 그래서 고양에서도 이와 비슷한 단지들이 조기에 분양이 완료되었는데요. ​초중고등학교를 주변으로 보유하고 있는 힐스테이트 삼송더카운티는 청정공원과 편의시설이 밀집해있는 슬세권입니다.

4차 산업혁명의 원천기술 개발에 다양하게 활용되는 범용 장비로 기초과학과 반도체, 바이오와 소재부품 등에서 사용되는 만큼 우수한 미래가치를 흡수하겠습니다. ​이와 더불어 단지 안에는 하이오티와 스마트폰 자동 주차위치 및 키 시스템, 태양광 및 지하주차장 지능형 조명제어, 대기전력 차단 등의 특화 설계가 도입되고 있는데요. 먼저 반경 2km 내에 초중고교가 모두 설립되어 있어 12년 간 불필요한 이사 걱정 없이 안정적인 학군을 제공해줄 수 있겠는데요.

결론

그리고 단지 앞 선 트램역이 개통 예정에 있음으로써 향후 교통편에 더 편리함을 줄 예정입니다. ​​​단지 주변을 둘러보면 비슷하게 분양될 도안2-5도시개발구역, 도안우미린트리쉐이드 등많은 주거타운이 형성될 예정에 있으며국가산업단지 및 서남부스포츠타운 초인접 단지로다양한 개발사업이 추진됨으로써 이에 따른 수혜가 많아질 것으로 보고 있습니다. 이런 여러가지 조건을 검토해보면 선택하지 않을 이유는 적어보입니다.

해당 공동주택은 2개 블록으로 구성됐는데 오늘 살펴볼 2단지는 남구 대잠동에서도 산81-4번지 일원에 위치합니다. B TYPE에는 2개의 팬트리가 설치되며 드레스룸도 ㄷ자 형태로 넓게 디자인되어 판상형 못지않은 실용성을 갖췄습니다. 94만㎡에 달하는 널찍한 부지에는 각종 조경공간들이 들어설 전망입니다.

이러한 흐름은 앞으로도 계속될 전망으로, 이미 시에서는 백만화성이라는 단어를 사용 중인데요. 교통이 편리해지면 소요 시간이 단축되어 생활 반경이 확대됨에 따라 지역 가치가 높아집니다. 현재 힐스테이트 동탄포레는 민간임대아파트로서 10년 간 주거 안정이 가능하고, 이후 차익 실현도 가져올 수 있으니, 참고하시기 바랍니다.

예정된 초등학교 또한 도안2-2지구의 첫번째 분양 예정인 단지와 인접하여 해당 단지의 교육여건에도 희소식입니다. 고시된 토지이용계획도를 보면 토지이용계획도 내 초등학교와 공동주택, 스포츠 시설이 자리잡고 있는데요. 드디어 본격적인 분양 소식을 알리면서 수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다.

다운지구 우미린과 삼송 힐스테이트 더카운티 모델하우스의 건축지표를 참고해 보면 총 대지면적이 6,419. 송강이야기공원, 서삼릉공원, 한우물숲길공원들은 도심 속 쉼터가 되고 뉴코리아CC, 한양파인CC, 123GC 등은 청정한 환경에서 스윙을 즐기는 완벽한 장소입니다. 소음이 가득하고 속도감 넘치는 도시의 일상 속에서 사람들은 고요하고 안락한 주거 환경을 갈망하곤 합니다.