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신문지구 더샵는 매교역 펠루시드-위 치 : 경기 수원시 권선구 세류동 817-22 일대-규 모: 32개동, 총 2,178세대-일반분양규모 : 1,234세대-건설사 : 삼성물산,SK,코오롱 컨소시움. 대표적으로 서울의 아파트 가격지수인데요, 2000년이후의 가격흐름을 봐도 결국 지속적인 상승을 해왔습니다. 그걸 감안하더라도 지금은 선뜻 청약하기 망설여집니다.

23년 끝자락 청약 수원 권선6구역 재개발아파트 매교 팰루시드 분양(매교역세권, GTX-C노선 수원역 수혜지). C노선의 경우 올해 안에 착공이 확정되었습니다. 권선6구역 재개발 시공사는 삼성물산, 에스케이 에코플랜트, 코오롱글로벌이 컨소시엄으로 진행합니다.

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이점

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덕분에 근로자인구가 꾸준히 유입되어 부동산시장에 활력이 돌 가능성도 높아졌습니다. 시공사는 삼성물산,SK에코플랜트,코오롱 글로벌이 합작하며,입주예정은 2025년 6월로 예정되어 있습니다. 48B를 제외한 모든 세개에 거실에 2면창 을 설치하여 채광과 통풍의 약점을 보완한 것이 돋보입니다.

신문지구 더샵으로 개인적으로는 지문인식이 잘 안되는 편이라 인감증명서는 뗄 때 고생함;;. 그렇다보니 위의 표만 봐서는 어디까지 내가 준비해야하는지 헷갈려서 아래처럼 따로 표를 작성하여 하나하나 발급여부 체크하여 준비해갔다. *참고로 예비당첨 문자는 스팸처리되어 아무 연락이 없길래 당첨일에 홈페이지로 혹시나하고 조회해보았다가 예비당첨 사실을 알게 됨.

유동 인구 수가 늘어나는 만큼 상권이 발달할 수밖에 없고, 서울을 탈출하여 더 쾌적한 생활 환경을 확보하고 싶어하는 분들이 수원역 인근에 보금자리를 찾을 가능성이 높아집니다. ​커뮤니티 시설은 각종 체육시설부터 독서실까지 매우 다양합니다. 그리고 이때 수원의 발전 가능성을 확인한 유통 대기업들이 앞다투어 수원에 대형 매장을 오픈했습니다.

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수원 권선 113-6구역이자 수원권선6래미안아파트인 매교역펠루시드. 수원 매교역 팰루시드의 분양이 이번 주로 다가왔다. (그마저도 전매는 25년 1월부터 가능)매교역 일대는어제보다 오늘이오늘보다 내일이더 좋은 곳이다.

​자기계발과 관련된 시설도 충분히 설비됩니다. ​조경과 커뮤니티는 아파트 입주민의 삶의 질을 좌우하는 중요한 요소이므로 매교역 펠루시드에서도 각별히 신경 썼다고 알려졌습니다. ​게다가 수원시청역 방향으로 한 정거장 이동하면 시청을 중심으로 한 인계동 상권을 손쉽게 이용할 수 있으므로, 이 주변은 2개의 번화가를 양손에 쥐고 있는 생활 요지라고 볼 수도 있습니다.

그동안 조합원분들맘 고생이 많으셨을 거예요. 매교역 펠루시드(권선6구역) 일반 분양 임박한 모양 입니다. 매교역 펠루시드(권선6구역) 관심 갖고 계신 분들을 위해서 오늘은 그 내용을 포스팅 할려고 합니다.

일반공급으로 청약할 때는 주택 종합 통장은 1년 이상 가입하고 과거 당첨 여부 무관하게 다주택자도 1순위 청약할 수 있어요. 101㎡ 타입은 58세대가 있으며남향에 가까운 배치를 했으며구조 또한 좋습니다. ​수원 매교역 래미안 팰루시드에청약시 자격 조건을 볼까요?모집공고일 12월 15일 현재를기준으로 청약 자격 조건을 판단합니다.

단지배치

조만간 혜택이 어느정도 윤곽이 나오면그걸 보고 다시 간을 보면 되겠음둥. ​​마침, 오늘 권선6구역 대의원 회의가 있었음. 지금 매교역팰루시드 입주권 가격들은59기준 6.

신문지구 더샵은 최근 주택공급의 트랜드는 84타입 위주의 설계가 대부분 주류를 이루고 있기 때문에 현실적으로 소형아파트를 요구하는 수요층의 니즈를 물량으로 충족시키기가 상당한 어려운 현실에 직면하고 있습니다. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원에 위치하여 지하 ~지상 32개동 총 2,178세대 규모로 삼성물산 건설부문, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄으로 공급되어 착공에 들어갔으며 주택형 전용면적별 48m2 구)23평형, 59m2 구)25평형, 71m2 구)30평형, 84m2 구)34평형, 101m2 구)39평형 등 다양한 평면구조로 설계된 매교역 펠루시드 모델하우스 안에서 수원 미분양 아파트 권선6구역 래미안 무순위 줍줍 바로 시작합니다. 복층구조의 실내다목적운동시설, 탁구장, 스크린골프, 골프연습장, 피트니스, GX룸과 남여사우나시설은 국가대표가 이용하는 태능선수촌 역시 부러워하는 시설의 규모이며 키즈카페, 스터디룸, 독서실, 작은도서관, 입주자회의실 등을 통하여 정보의 공유 및 지식의 습득을 자유롭게 실현할 수 있게 됩니다.

48A 타입11세대 모집에 당해 42건 접수​48B 타입5세대 모집에 당해 14건 접수​59B 타입35세대 모집에 당해 96건 접수​59C 타입62세대 모집에 당해 146건 접수​71A 타입168세대 모집에 당해 179건 접수​71B 타입45세대 모집에 당해 21건 접수(당해에서 마감되지 못함). 물론 강남구 대치 목동 중계동 은행사거리 등에비할 바는 아니지만요. ​치열한 경쟁률은 아니기 때문에미계약도 있을 것 같고(당연히)완판도 한번에 되지 않고여러 무순위를 거쳐 될 것 같은데수원 외 지역, 경기 외 지역 사람들은얼마나 관심을 가질지도 궁금해지네요~.

단지 중심부에서부터 다목적 운동시설, 골프연습장, 피트니스, 사우나, 카페 등 2개 층의 커뮤니티 시설이 입주민들에게 다양한 편의를 제공할 것으로 예상되며, 게스트하우스 등 다양한 시설들이 적용되어 입주민들의 삶을 보다 풍요롭게 만들 것으로 기대됩니다. 이는 미래를 준비하는 주거지로서의 역할을 수행하며, 지역사회와 함께 성장해 나가는 놀라운 도시 생활 경험을 제공할 것으로 기대됩니다.이러한 주거지에서는 도심 속에서 생활하며 자연환경도 놓치지 않을 자리인 것도 보여지는데요.

​불안하시는 분은 RR로 계약하시고, 본업에 집중하시다가내년말쯤 돌아오시면 어떨가 싶습니다 ^^ ​추천은 거들뿐, 판단은 냉철하게​​. 평형은 어떤 걸 선택하는 것이 좋을가요?아파트 청약 분석시는평형별 분양가 비율과 평수비율을 우선적으로 체크해야 합니다. 최고 , 32개동, 총 2,178세대 - 일반분양 1,234세대- 잔여 829세대 - 계약율 32.

자격과정

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​견본주택이 수원에 없으니 견본주택 관람은 물론당첨될 경우 서류접수 및 검수, 계약 일정까지용인에서 소화를 해야 하는 상황이 되었습니다. 매교역 일대 정비사업의 최대 강점은 매교역이아니라 GTX-C노선 출발역인 수원역 접근성이죠. ​삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 3개의컨소시엄이라 래미안 단독 브랜드는 불발됐죠.

서로이웃 중에 카톡방 참여코드를 못 받으신 분은 채널톡으로 주세요.매교역 펠루시드 무순위 줍줍에 대한 개인적인 의견 정리. ​계약률 33% 뉴스를 포함 많은 비관적 내용이 쏟아질겁니다.

입지인프라

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일요일에 매교역 펠루시드 무순위청약이 이루어졌다소위 줍줍이라고 하죠. ​입지는 매교역 역세권으로 향후 대장주급 아파트가 될거라는데 의심이 없는 곳인데선 수원역, 수인분당선,KTX, GTX-C(예정)까지 교통으로 얘기할 수 있는 입지이다​. (휴일이라 잊고 있었다)800여세대가 미분양이였다니 무순위청약 끝나고선착순이 남아있으니실거주등 관심 있는 사람들은 눈여겨 볼 만 하다.

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매교역 펠루시드 단지는 매교역 초역세권으로 2022년 입주한 매교역 푸르지오 SK뷰 단지와 도로를 사이에 두고 마주보고 있습니다. ​2022년 준공된 매교역 푸르지오 SK VIEW, 힐스테이트 푸르지오 수원,그리고 2023년 준공된 수원 센트럴아이파크자이에 이어​이번 매교역 펠루시드까지 입주를 마치면 매교역을 중심으로 대단지 신축 아파트 입주가 모두 완료됩니다. ​권선6구역 분양을 기다렸던 실수요자 분들이라면 추첨제도 있으니 분양가 잘 확인하시고 청약 넣으시면 되겠습니다 :)​​.

이미 매교역 일대 팔달구는 재개발이 상당히진행되어 입주까지 진행된 구역이 대다수죠~​3,603세대 매교역 푸르지오 SK뷰를 시작으로2,586세대 힐스테이트 푸르지오 수원 그리고3,432세대 수원센트럴아이파크자이가 입주했죠. 권선6구역 매교역 펠루시드가 보내온 선물이죠. ​매교역과 거리는 있지만 지동10구역 1,154세대수원성 중흥S클래스도 분양 완판이 되었고순조롭게 공사가 진행이 되고 있습니다.

커뮤니티는 110동 111동 117동 118동과 가까우므로 동호수를 지정할 때 참고하시길 바랍니다. ​매교역 펠루시드는 교통 직주근접성 학군 등의 조건을 모두 갖춘 단지이므로 투자를 희망하신다면 서둘러 동호수를 지정하고 계약을 체결하는 것이 좋습니다. ​펠루시드 사업지와 수원역 사이의 거리는 약 1.

세대수

현재 모델하우스 오픈전에 사전 홍보관인 월컴라운지를 매교역 인근에서 운영중이며 분양설명회도 열 예정이라고 하니 참고하시고 청약 준비하시길 바랍니다^^모두 건승하십시요!.단지명 펠루시드의 의미는 궁전Palsce과 빛나는 Lucid를 합성하여 궁전같은 주거공간에서 빛나는 일상이 시작된다는 주거단지라는 의미를 담고 있습니다. 매교역 펠루시드​권선 113-6구역 재개발 단지지하 ~ 지상 , 32개동, 총 2,178세대3.

​이렇게 매교역 부근 모든 단지 분양이 끝났습니다팰루시드만 3년 뒤에 입주하면 매교역 주변 12,000세대 신축 대단지는 앞으로 수원에서 어떤 위치에 있을지 매우 궁금합니다​참고로 타입별 분양가격 및 경쟁률입니다. 오늘 매교역 펠루시드 당첨자 발표가 있었습니다아마 청약 당첨 가점이 가장 궁금하실 텐데요. 52 )​청약홈에서 제공하는 세부 타입별 당첨가점입니다.

48A, 48B, 59B, 59C, 71A, 71B, 84A, 84B, 101각 타입별 평면도를 살펴볼게요. ​전용 85제곱미터 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행되며가점제 지원에서 탈락한 지원자는 추첨제에 포함하여 추첨하게 됩니다. 48A : 6억 9백만원48B : 6억 2천5백만원59B : 7억 3천6백만원59C : 7억 3천8백만원71A : 8억 2천만원71B : 8억 1천만원84A : 8억 9천9백만원84B : 8억 9천7백만원101 : 11억 9천8백만원.

매교역 역세권에서 선 수원역과 KTX,GTX-C 노선 까지 광역이동이 편리합니다. 게다가 게스트하우스도 도입하여 입주민들의 교류활동을 더욱 윤택 하게 해줄 것으로 기대 됩니다. ​​​매교역 펠루시드는 트렌디한 단지설계를 도입하여 외관디자인부터 차별화 되었기에 더욱 인기를 끌고 있는데요.

신문지구 더샵사업지 소식

23년 끝자락 청약 수원 권선6구역 재개발아파트 매교 팰루시드 분양(매교역세권, GTX-C노선 수원역 수혜지). 주변이 모두 재개발로 인해 대규모 아파트촌으로 변모할 예정입니다. 공급위치 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원 (수원 권선113-6구역 주택재개발정비사업)​공급규모 및 내역 아파트 지하 ~지상 최고 32개동, 총 2,178세대조합 788세대(보류지 21세대 포함), 임대 156세대 중 일반분양 1,234세대일반(기관추천) 특별공급 117세대, 다자녀가구 특별공급 62세대, 신혼부부 특별공급 206세대, 노부모부양자 특별공급 37세대, 생애최초 특별공급 100세대 포함​입주시기 2026년 08월 예정.

주요분석GTX-C(예정) 수원역 1정거장, 수인분당선 매교역 역세권12,000세대 신흥 주거타운 내 단지반경 1 ~ 3. 교통환경대중교통 : 수인분당선 매교역 12번 출구 앞수원역 및 환승센터 전철 1개 정거장* 선 및 수인분당선과 경부선 철도* 향후 수원발 KTX와 GTX-C, 수원도시철도 선 예정수원버스터미널고속도로 : 용서, 경부, 영동, 수원광명 등. 생활환경상업시설 : 롯데백화점, AK플라자, NC백화점, 이마트, 홈플러스, 롯데마트, KCC몰 스타필드 수원상권 : 수원역, 로데오거리, 나혜석거리 시장 : 남문로데오, 신수원, 권선, 농수산물도매 등종합병원 : 가톨릭대성빈센트, 아주대병원 등관공서 : 시청, 보건소, 세무서자연 : 수원천, 팔달공원, 올림픽공원, 수원화성.

​총 2,178세대 1,234세대가 일반분양되며 일반공급 712세대, 특별공급 522세대로 나뉘어져 있습니다. ​12월 26일부터 특별공급 청약접수를 시작으로 12월 27일부터 12월 28일까지 1순위 청약과 2순위 청약이 진행됩니다. 매교역 펠루시드 분양가, 모델하우스, 평면도, 그리고 분양정보.

내부에 벚꽃길을 조성했을 뿐아니라 물을가까이 할수있는 수경시설이 조성되어 있는 것도 인상적입니다. 101㎡주택은 안방드레스룸이 측면에 배치되어 있어서엄밀히 말하면 5베이 판상형 구조입니다. 수원천과 팔달공원 올림픽공원등이 가까워서 도심 한가운데에서도 자연의 정취를 느낄수있다는이점도 있습니다.

따라서, 도시 생활의 질을 향상시키고자 하는 분들에게는 매교역 펠루시드가 최적의 선택지로 떠오르고 있습니다. 매교역 펠루시드에선 직주근접의 요소도 높은 편인데요. 매교역 펠루시드 아파트 단지에서는 총 2178세대가 공급되고 있으며, 그 중에서도 1234세대가 일반분양으로 확보되었습니다.

현재 매교역 펠루시드 미분양으로 잔여호실에 대한 선착순 동호수 지정 계약 중에 있습니다. 배치도를 보면 지하 ~지상 32개동으로 이루어진 2,178세대 대단지입니다. 시공사는 삼성물산(주), 코오롱글로버(주), SK에코플랜트(주) 컨소시엄(공동 시공)​으로 공급될 예정입니다.

신문지구 더샵분양가는?

삼성물산과 SK에코플랜트, 코오롱글로벌이 컨소시엄으로 공급하는 매교역 펠루시드는 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원 권선 113-6구역을 재개발 사업으로 공급하는 단지입니다. 지하철 수인분당선인 매교역을 도보 이용할 수 있는 역세권인점과 KTX, 선, 경부선, 수인분당선이 정차하는 수원역이 1정거장 거리에 위치하여 환승이 편리합니다. 예비 청약자들은 예상 분양가에 대하여 아쉬워하는 모습이지만 34평형대 분양가가 10억대가 넘어갈꺼라는 예상보다는 긍정적인 결과입니다.

​권선초등학교 통학권이며 도보로 평균 10분 정도의 시간이 소요되며 초등학교가 멀리있지 않고 큰 길을 건너지 않아도 됩니다. 운영시간은 오전 10시부터 오후 5시까지라고 하며 주차 공간이 협소하다고 하니 참고하시기 바랍니다. 지금까지 매교역펠루시드 예상 분양가와 모델하우스에 대해 알아보았습니다.

가점제는 어렵고추첨제 정도 도전할수 있겠어요​다른 불이익은다른 방향으로 접근하면대체가 가능 하지만통장이 초기화 되는건. 예상대로매교역 펠루시드 매교역 팰루시드에대한 관심이청약을 시작한23년 12월 26일부터당첨자 발표가 있는24년 1월 5일까지뜨겁습니다​. 사람 마음이라는게어제다르고 오늘 다르다고 하잖아요?​아파트 청약도 마찬가지입니다분명 청약 넣었을때까지만 해도잘한것 같은데다음날 되니까 잘못한것 같기도 하고또 그다음날 되니까잘한것 같기도 하고친구 만났더니 왜 했냐고 하고뉴스에선 부동산경기가 한동안안좋을 거라고 계속 나오고.

(나중에 내야 함))​다만 아쉬운 건​84타입 발코니 확장비가 2130만원인데발코니 확장비는 혜택에서 빠진 것이아쉽다. 계속해서 호갱노노 1위를 유지하는 인기만점 단지이다. 수원 매교역 펠루시드 분양가 비싼 걸까 싼 걸까?.

국평인 84㎡A 타입은 8억원 후반대에 공급됐는데 인근 신축 아파트와 비교했을 때 다소 비싸 보입니다. 전용 48~101㎡ 타입의 9개 평면 가운데 48㎡A타입만 유일하게 마감됐고 나머지 8개 평면은 무순위 2차 분양에 나서게 됐어요. 매교역 팰루시드는 경기도 수원시 권선 113-6구역 재개발 사업으로 조성된 아파트인데요.

4년 늦게 지어지는 아파트가9억, 안전마진이 전혀 없어보입니다ㅠ. 요즘 분양가가 워낙 쎄다보니서울에 10억보다 싼구축이 저렴해보이기까지 하네요ㅎ​​​. 해당 단지는 수인분당선 매교역근처에 위치하고 있습니다.

결론

신문지구 더샵는 ​호갱노노 사이트에 들어가 봤더니매교역 팰루시드 - 이게 정확한 명칭매교역 펠루시드 가 조회 순위 1위를 차지 하고 있더군요​매교역 인근에서매교역이 생기는걸다보고 자란. 최근에 포스팅한건데해당 내용에 등장하는동탄레이크파크자연앤e편한세상같은 경우에는 ​분양가상한제 적용주택이어서분양가가 주변 아파트와가격차이가 몇억이상 있었죠​그래서 이런곳은 당첨만 되도안전마진이 있어요​하지만매교역 팰루시드는당첨으로 발생할 안전마진은일단은 거의 없네요. 안녕하세요 사고싶은부동산 사부입니다 어제 퇴근하는데 사관학교 동기 한테 전화가 왔어요 생각나서 전화.

매교역 펠루시드 계약률 33%실화?​네 맞습니다. 서로이웃 중에 카톡방 참여코드를 못 받으신 분은 채널톡으로 주세요.매교역 펠루시드 무순위 줍줍에 대한 개인적인 의견 정리.

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부동산 시장 동향 및 현황조만간 이루어질 미국 연준의 금리인하 계획 발표로 전세계 경기 회복 기대가 높아졌습니다. ​매교역 펠루시드 아파트 분석오늘은 매교역 펠루시드 아파트에 대한 자세한 분석을 통해 안정된 부동산 투자의 가능성을 살펴보려고 합니다. 입지의 중요성과 교육환경매교역 펠루시드는 수원의 중심지로 교통, 생활 인프라, 교육 기관 등을 모두 갖추고 있습니다.

매교역 펠루시드 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함. 20억원 최저 평당 2,570만원 ~ 최고 평당 2,702만원​8. 18억원 최저 평당 2,532만원 ~ 최고 평당 2,662만원​9.