일반적으로 재개발 사업단지에서 조합원이 84타입을 다수 가져가서 일반분양에 84타입 물량이 많지 않은데 의외였던 곳입니다. 인플루언서 팬 하기 이웃추가까지 하시면다양한 콘텐츠를 빠르게 받아보실 수 있습니다.호갱노노에서 실시간 1위를 기록하고 있고 최근 24시간 기준으로 청약에 관심이 많을 연령대인 30, 40대의 방문이 상당히 많습니다.

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울산 다운동 우미린도 삼성물산 건설부문과 SK 에코 플랜트, 코오롱 글로벌이 컨소시움을 구성하여 공급하는 단지입니다. ​도보 거리에 권선초, 곡선중, 권선중, 수원고 등 교육시설이 형성되어 안심 학군 형성이 되었으며, 수원여대, 아주대, 경기대 수원캠퍼스 등 학교 시설도 비교적 가깝습니다. (거리 약 400m)​오픈은 12월 22일~25일까지 사전 예약제로 관람 가능합니다.

그동안 조합원분들맘 고생이 많으셨을 거예요. 관심을 갖고 있으니 홈페이지도 둘러 보게 되고. 홈페이지를 보니 오늘 포스팅하는 내용들이 올라와 있네요.

금일 동호수 배정이 끝나면 200세대, 저층위주로 남겠네요. 100명 정도 참석했고, 남은 세대는 300세대 정도. 5이후 가능)​금일 진행한 동호수 배정은 이상 만 진행했다고 합니다.

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기대마진이 아주 없는 것은 아니니까요! ​​​무순위 청약하시는 분들께 조금이라도 도움이 되면 좋겠습니다. 입지​​만약 지금이 금리도 좀 낮고, 부동산 호황기라면 주변 아파트와 비슷한 분양가더라도 2년 뒤에 오르겠지라는 예측이 가능한데, 현재 상황이 그렇지가 않죠 ​​현 시점에서 조금이라도 기대마진 또는 안전마진이 있는 분양가이거나, 누가 보더라도 좋은 입지여야 청약에 성공하는 게 현실입니다. 과거 수원역 근처는 홍등가라고 일컫는 술집들과 현재까지도 외국인들이 많이 거주하는 곳으로 알려져 있는데요, ​​​지난 2022년부터 2023년까지 입주를 완료한 팔달6구역, 팔달8구역, 팔달10구역과 함께 권선6구역까지 1만세대가 넘는 새로운 주거 클러스터가 생기는 곳이기도 합니다.

힐스테이트푸르지오 수원도2022년식(2년차)이 9억초반으로이번 분양단지와 가격이 비슷합니다. 4년 늦게 지어지는 아파트가9억, 안전마진이 전혀 없어보입니다ㅠ. 이제 수도권 국평 분양가는거의 10억정도에 수렴하는듯 합니다.

매교역 펠루시드는 수원시 권선구 세류동에 위치한 곳으로 권선6구역이 개발되어 분양되는 곳입니다. ​​학교는 단지에서 도보로 통학 가능한 권선초등학교가 근처에 위치해 있는데요. ​전용 81: 8억 중반 - 후반​전용 101: 11억 중후반.

초등학교는 도보 5분 이내에 접근할 수 있는 권선초등학교가 있다. 중학교는 특목고자사고 진학 기준으로 수원시청, 매탄권선역 인근 학교가 상위 20%이내로 좋은 수치를 보여준다. 아쉽게도 매교역 인근은 50%이하 중학교가 많은 편이라 학군이 좋다고 보긴 어렵다.

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관심을 받았던 일곡동위파크 매교역 펠루시드도 미분양. 최근 부동산 시장에서 가장 핫한 키워드가 미분양줍줍이라는 단어인데요 줍줍은 말 그대로 줍고 줍는다는 의미입니다요즘 부동산 시장이 어떨까요?​최근 아파트 분양시장을 보면 서울이든 경기지방이든 전국의 아파트 분양률이 저조한 성적을 보이며 미분양 사태가 일어나고 있습니다시장 회복이 보이질 않자 건설사들은 미분양 떨이 재고 처리 분양가 할인 현금 페이백 무상 옵션 제공 등 mgm 방식까지 제공 어려가지 방법을 동원하고 있습니다. 전국적으로 집값이 하락하고 반등의 기미가 보이지를 않은 시기이기도 하고 결국 집값이 떨어지면 어떡하지 하는 소비심리에서 오는거 같습니다.

근로자 인구의 유입으로 인한 부동산 시장 활성화가 예상됩니다. 도시 개발 및 경제 성장 전망매교역 일대는 수원의 바이오클러스터와 반도체 시설 확충에 참여하여 경제 성장이 예상되어 있습니다. 위치, 교통, 인프라매교역과 수인분당선 초역세권에 자리하고 있어 교통이 매우 편리합니다.

매교역에서 1정거장만 가면수원역이 있어요그곳에 GTX-C 노선이 들어 오는건기정 사실이고KTX는 이미 오래전부터운행중이죠​수원역에 가시면애경백화점, 롯데백화점 이있고수원역에서 한정거장 위로 올라가면최근에 화서역에 스타필드도오픈했죠​학군은권선초, 수원중, 수원고 가 있는데전부 많은 졸업생을 배출한오래된 학교들이죠​학원은 영통쪽 학원가가 발달해 있으니수인분당선 타고 이동해서영통에서 학원 다니면 되겠네요아마 대형학원이면매교역까지 통학버스도 운영하지 않을까싶긴 하네요​자연 환경은그동네 젤 마음에 드는건수원천이에요​저 어렸을때만 해도하수구 냄새가물에다 돌맹이 던지면검정색 뭔가가 올라오곤 했는데. ​언제부턴가 공사를 하더니지금은 광교까지 자전거 타고이동할수 있을 정도로잘 만들어 놨죠~~봄엔 튤립 축제도 해요~​아마 주변에 아파트들이 들어와서 지금도 좋지만앞으로 점점 더 좋아 질꺼에요~~ㅋㅋ오랜만에 수원천에서 조깅하고 싶네요​수원천따라서 남문에통닭거리 가서 통닭에 시원한 맥주한잔 마시고천천히 걸어와도정말 좋습니다~~^^​주변은 이정도?! 로 하고그렇다면 분양가는???. 그래서 홈페이지에 들어가 봤죠이동네는 제가 아주아주 잘 알지만모르는 분들을 위해매교역 팰루시드 홈페이지에 있는내용중 진짜와 닿는것만말씀 드릴께요~​매교역 역세권!이거 타고 수원시청역 가서 많이놀았는데ㅋㅋㅋ​수인분당선매교역 있어서 편해요매교역 처음 들어 왔을때는주변에 아파트도 별로 없고온통 주택이어서이용하는 사람들도 없고썰렁했는데​최근에 가봤더니이용하는 사람들이 꽤 되 보였어요​아무래두 주변에 입주한힐스테이트 푸르지오 수원힐스테이트 푸르지오 수원2단지매교역푸르지오SKVIEW아파트들의 영향이겠죠​매교역팰루시드가 입주하는26년 3월 이후에는매교역을 이용하는 이용객들이더욱더 늘어나겠네요.

​주위 시세랑 단순비교해 보면 비싸다고 느낄 수도 있으나푸르지오, 힐스테이트등의 비슷한 입지를 보면 이미 10억정도 형성되어있는 것으로볼 수 있으니 가격은 충분히 상승여지 있다고 보여진다. ​입지는 매교역 역세권으로 향후 대장주급 아파트가 될거라는데 의심이 없는 곳인데선 수원역, 수인분당선,KTX, GTX-C(예정)까지 교통으로 얘기할 수 있는 입지이다​. (휴일이라 잊고 있었다)800여세대가 미분양이였다니 무순위청약 끝나고선착순이 남아있으니실거주등 관심 있는 사람들은 눈여겨 볼 만 하다.

분양가

- 분양가 -

​그래도!! 2년 반 후의 신축을 지금 시세로 매수한다는 것은 정말 매력적인 분양가라고 생각합니다. ​수원에 무주택으로 거주하시는 분들이라면 권선6구역매교역 펠루시드에 굉장히 관심이 많다는 소문을 익히 들어서 과연 수원의 자부심이 돼 줄 단지가 맞는지 분양가 입지 분양일정을 알아보았습니다. 복도식)시공사 삼성물산(주) 컨소시엄(코오롱 글로벌(주), SK에코플렌트(주)).

​(그러니, 태영건설 워크아웃도 나오고 그런듯)​분양 결과는 다들 아시다시피, 처참한 경쟁률로 1. ​그래서 투자성은 어떻게 보냐?​라고 한다면, 각자의 자금 상황에 따라 다르겠지만,​우선 분양 사에게 들은 바 DSR 40%가 아직도 적용되고,​또 스트레스 DSR 같은 엿같은 제도가 아직도 남아있기 때문에,​중도금 대출 60%는 나와도, 주담대로 대환할때 나올수도 있고, 안 나올 수도 있다고 하였다. ​(그리고 웬만해선 을 안 받고 감)​모델하우스에서 나오는데 힐스테이트 동탄역 센트릭 이라는데서 행주 10개 주면서, 한번만 구경해달라고 하길래 가서 보았다.

일시적인 하락은 있을수 있지만 장기적인 관점에서 아파트 매수를 판단하는게 맞지 않을까 합니다. 매교역 펠루시드-위 치 : 경기 수원시 권선구 세류동 817-22 일대-규 모: 32개동, 총 2,178세대-일반분양규모 : 1,234세대-건설사 : 삼성물산,SK,코오롱 컨소시움. 2억(확장비포함)으로 인근 아파트 당시 분양가보다 비쌉니다.

이제 수도권 국평 분양가는거의 10억정도에 수렴하는듯 합니다. 연말을 앞두고 수원 권선구에 있는매교역 펠루시드 청약 공고가 떴더라고요. 근처 매교역푸르지오sk가2022년식(2년차)인데35평이 8억정도입니다.

관심가지는 사람들이 많은 단지라 나는 어차피 안될거 같으니 나도 방 3개 도전이나 해보자는 가벼운 마음 + 수량이 제일 많았던 59C로 청약을 넣었는데 웬걸? 예비당첨 5n번이 되었다고 뜸. 개인적으로는 지문인식이 잘 안되는 편이라 인감증명서는 뗄 때 고생함;;. 다음에 청약을 다시 도전할 때를 대비해 추후 복기하기 위해 남기는 기록.

미분양 분양권 줍줍 세류동 팰루시드 아파트 분양 분양가. 세류동 미분양 줍줍 펠루시드 분양가 모델하우스. 수원 아파트 분양 펠루시드 분양가 모델하우스 홍보관.

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일단 지하철 지도를 켜보세요 저-어 기 밑에 분당선 보이시나요? 자 그렇다면 경기도민이 되는 첫 걸음, 삼. ​​저잣거리 소문에 의하면발코니 확장을 무료로 해준다는 둥시스템 에어컨을 싸악 깔아준다는 둥개개인별 추가 프로모션이 있다는 둥중도금 이자 혜택이 있따는 둥별의 별 말들이 떠돌고 있는 것임. ​​근데 얼마전에 분양한영통자이 센트럴파크 있잖슴.

매교역 팰루시드 청약 해? 말아? 매교역 펠루시드. 1억정도 여유자금이 있어서 부동산 투자 하실분​이 정도분들이 청약하시면 좋은 곳입니다​왜???​주변 아파트들 시세와 비교했을때안전마진이 거의 없기 때문이죠​솔직히 우리가 분양에 참여 하는 이유는주변 시세보다 저렴하게구입하기 위해서 이잖아요매매 차익도 얻고그런데​매교역 팰루시드는그런곳은 아니란 것이죠당장만 봤을때는​그런 곳을 찾는 다면분양가상한제 지역이쪽으로 가는게 맞습니다물론그런곳은당장은 생활은 불편하겠지만. 06 개정된 『주택공급에 관한 규칙』 제 26조에 의거 일반공급 예지입주자는 청약신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여함 일반공급 예비입주자 선정 시 주택형별로 공급세대수의 500퍼센트를 아래와 같이 선정함-1순위 : 공급세대수의 500퍼센트까지 지역우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정*가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정-2순위 : 1순위에 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정​다시 말해공급세대수의 5배 인원이청약을 해야 마감!​왜???​예비입주자 선정 때문에​청약에 당첨되도동이 마음에 안들어서층이 마음에 안들어서​생각해보니 분양가가 너무 비싼것 같아서계약을 포기하는 사람들이 있을 수 있잖아요?​그런 상황을 대비해미리 5배수를 뽑아 두는거죠​.

20억원 최저 평당 2,570만원 ~ 최고 평당 2,702만원​8. 53억원 최저 평당 2,782만원 ~ 최고 평당 2,954만원​4. 29억원 최저 평당 2,641만원 ~ 최고 평당 2,806만원​2.

아주 오랜만에 치과발치하고 임플란트 해야한다ㅠㅠ. 주문했던 키홀더 도착실제로 보니 하얀색이 더 예쁨. 향수 악세사리 유찬이내복 코트 구매진짜 쇼핑 백만년만에 한다ㅋㅋ.

결론

7입주 3,603세대팔달6구역 힐스푸르지오수원 2022. 아파트 입주시기 평당가격 추가정보매교역 푸르지오SK뷰2022년7월약 2,800만원​힐스테이트푸르지오수원2022년 8월약2,600만원​수원역해모로아파트2015년7월약 1,856만원​수원센트럴아이파자이2023년7월 약 2,222만원​매고역 필루시드 분양가 예측분양가5억 400만원 5억 1400만원5억7300만원 5억8300만원6억8700만원 6억8900만원7억6600민원 7억7600만원8억 7900만원타입48 A 48B 59B 59C 71Aㅈ71B84 A 84B 101. 7입주3,432세대권선6구역 래미안펠리세이드 2,178세대 일반 1234세대​입주자 모집공고일 : 2023.

울산 다운동 우미린은 매교역 래미안 펠루시드 특별공급 경쟁률(청약홈). 신규분양 단지에서 미분양 물량이 발생해서나머지 물량을 할인분양하거나중도금 무이자 등 추가 혜택을 줄 경우기존 분양자들에게도 이를 적용하는 것. (1,2,3회차 였으면 3,000가량 됐을텐데;)​이렇게 되면 84타입 기준으로830만원 + 1000만원 1830만원 가량아낄 수 (?) 있는 것이다.

수인분당선 매교역 수원역 매교역 수인분당선 매교역펠루시드 매교역 펠루시드 권선6구역 매교역2번 출입구 수인분당선 매교역1번 출입구 매교역버스노선 수원역갑부이야기 펠루시드 권선113-6구역주택재개발 매교역푸르지오sk뷰.인도도 앞으론 더 깔끔하게 정리가 될 예정이예요. 매교역 2번 출입구는 펠루시드 단지 바로 옆에 있어요.